家賃低廉化住宅にご登録を

更新日：令和7(2025)年4月1日（火曜日）

ページID：P070443

高齢者や障害のある人、子育て世帯等で所得が低く、住まい探しが困難な人のために、大家さんへ家賃を補助する「家賃低廉化住宅」を募集します。登録された住宅に低所得者が入居した場合、月々の家賃を最大2万円補助します。空き家・空き室を活用したい大家の皆さんはご登録ください。

対象

次の要件すべてに当てはまる住宅

船橋市内にある住宅であること
耐震性を有する建物であること※

※耐震性を有する建物とは、原則として新耐震基準を満たす建物をいいます。着工日が昭和56年6月以降または竣工日が以下のいずれかである場合には新耐震基準を満たすものとして取り扱います。

　・1～3階建てで昭和57年6月以降に竣工
　・4～9階建てで昭和58年6月以降に竣工
　・10～20階建てで昭和60年6月以降に竣工

　上記に該当しない場合にあっては、新耐震基準を満たしていることが確認できる耐震診断報告書や耐震改修報告書等の書類を提出して頂く必要があります。

　耐震診断報告書等の書類が無い場合には、登録前に耐震改修工事を行うことができない特別の事情があり、登録後に耐震改修工事を行って耐震性を確保することができる場合に「第10条第1項第5号ただし書に係る書類」を提出頂く事で、同要件を満たすものとすることが出来ます。
住戸の床面積が下記の要件を満たしていること（令和2年3月より面積要件が一部緩和されました）

○一般型の場合
・各戸の床面積が25平方メートル以上（平成19年3月までに着工されたものである場合には18平方メートル以上※）
　※平成19年4月以降に着工されたものであっても、台所等が共用の場合は18平方メートル以上

○ 共同居住型（シェアハウス）の場合
・各専有部分の床面積が9平方メートル以上
・住宅全体の面積が〈15平方メートル×居住人数+10平方メートル〉以上であること
本来家賃が5万円以下であること
家賃が近隣の家賃相場と同程度
2階以下の住戸または3階以上の住戸の場合にはエレベーターが設置されていること
空き室であること　ほか

家賃低廉化住宅の登録方法

1．家賃低廉化住宅の登録をご希望されている旨、船橋市住宅政策課へご連絡ください。
　
船橋市住宅政策課　047-436-2712

2．「セーフティネット住宅情報提供システム」より住宅情報等を入力し、登録申請して頂く必要があります。
また、システム上において、下記のとおり設定してください。

住戸登録項目の「入居者範囲」について、下記のとおり設定すること
・低額所得者（生活保護者以外）を「入居可」とすること
・住宅確保要配慮者専用賃貸住宅である旨について「はい」とすること

※　セーフティネット住宅の登録・概要についてはこちら【セーフティネット住宅情報提供システム】
※　第10条第1項第5号ただし書に係る書類については、船橋市住宅政策課のメールアドレス宛（以下参照）に送付頂きますようお願い致します。（第10条第1項第5号だたし書に係る書類が必要な場合はこちら）
　　
　船橋市住宅政策課メールアドレス　jutakuseisaku@city.funabashi.lg.jp