2.建築制限(7)建築確認申請前の必要手続き

更新日:平成24(2012)年5月23日(水曜日)

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建築物の建築に関する制限は以上のほかにもあります。また、建築確認以外で建築に関係する手続きもあります。建築計画に際してこれらの指定がある場合、または、これらに該当する場合は建築確認申請をする前に、許可等の手続きが必要なものもありますので、詳しくは担当課へお尋ねください。
それらのもので主なものは次のとおりです。

都市計画課

  • 都市計画決定の内容
  •  地域地区(防火地域・準防火地域・風致地区等)
  •  都市施設(道路・鉄道・駅前広場等)
  •  市街地開発事業(市街地再開発事業・土地区画整理事業等)
  •  地区計画区域内における建築
  • 都市計画道路等都市施設内の建築許可
  • 屋外広告物条例・本町通り沿いの建築
  • 景観法・景観条例

都市計画課交通政策室

  •  駐車場附置義務条例(駐車場整備地区)

宅地課

  • 開発区域内での建築
  • 市街化調整区域内での建築
  • 宅地造成工事規制区域における建築、擁壁の築造等
  • 建築の計画が地上階数3以上、又は高さ10mをこえる建築(船橋市環境共生まちづくり条例)
  • 敷地面積が500平方メートル以上の土地における建築(船橋市宅地開発事業に関する要綱)
  • 専用面積が25平方メートル未満の住宅が8戸以上の建築(船橋市ワンルーム形式集合住宅に関する指導要綱)
  • ホテル等の建築(船橋市ラブホテルの建築規制に関する条例、船橋市ホテル等建築計画に係る事前協議要綱)

建築指導課

  • 建築協定区域内における建築
  • 敷地の周辺に崖がある場合の建築 ([千葉県]建築基準法施行条例)

都市整備課

  • 土地区画整理事業区域内の建築

都市整備課自転車対策班

  • 自転車等の放置防止に関する条例

飯山満土地区画整理事務所

  • 飯山満地区土地区画整理事業区域内の建築

下水道河川管理課

  • 排水、放流全般に関する相談
  • 雨水浸透枡の設置

農業委員会

  • 農地転用

公園緑地課

  • 風致地区内の建築等の許可
  • 緑化協定に関する協議

クリーン推進課

  •  ごみ収集ステーションに関する協議

葛南港湾事務所

  • 臨港地区内の建築

この記事についてのお問い合わせ

建築指導課

〒273-8501 千葉県船橋市湊町2-10-25 船橋市役所6階

受付時間:午前9時から午後5時まで 休業日:土曜日・日曜日・祝休日・12月29日から1月3日

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