船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務に係るプロポーザルを実施します

 1． 業務概要

業務の名称

業務の目的

　本市の中心市街地である船橋駅周辺では、船橋市都市計画マスタープランに基づき、「交通環境の充実と広域的な商業機能等の集積を高め、個性と魅力あふれる拠点形成」及び「商業地として市街地の再構築を図り、市内外から人が集まる歩きたくなる市街地を形成し、賑わいと活気にあふれた市の玄関口の形成」を目指しています。
　船橋駅周辺では、「船橋駅南口再開発全体構想」や「JR船橋駅から臨海部エリアの回遊性創出に向けた基本構想・基本計画」などが策定されているものの、船橋駅周辺を俯瞰したまちの将来像がなく、一体感のないまちづくりが進むことで、まちの活力や魅力の低下の懸念があります。
　そのため、船橋駅周辺のまちづくりを市民や事業者、行政など、まちに関わる人々が共感しながら連携して推進できるよう、目指すべきまちの将来像やその実現に向けたまちづくりの方針、取組のイメージを示す「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）」を新たに策定します。

業務の場所

船橋市本町1丁目 ほか　

委託期間

契約締結日の翌日から令和10年3月31日まで

業務委託内容

1． 現況調査等と課題の整理

1. 土地や建物、道路の現況、容積充足状況及び人口世帯数等を調査・整理する。
2. 商店街の状況や特性等、地域の持つ魅力を調査・整理する。
3. 来訪者の目的や移動手段について調査・整理する。
4. 上位計画や関連計画による対象区域の位置づけや整備の方向性を整理する。
5. 1～4の調査・整理を踏まえ、対象区域の特性及び課題を整理する。

2． 市民意識等の把握と意見交換の場の企画・運営等

1. 船橋駅周辺のまちづくりに対する市民の意識等を把握するため、アンケート調査の実施（調査票の設計・印刷・発送）、集計及び分析を行う。
2. まちづくり構想の策定に向けて、幅広く市民の意見を集約するため、地元関係者（住民、町会、商店会、事業者等）や大学、その他有識者との意見交換の場について、企画及び運営支援を行う。

3． まちづくり構想の策定　

上記 1．現況調査等と課題の整理　2．市民意識等の把握と意見交換の場の企画・運営等からまちづくり構想及び概要版を検討し、策定する。なお、まちづくり構想の策定にあたっては、以下を考慮すること。

1. 構想への信頼性や実効性を高めるため、年齢・性別を問わず多様な立場や背景を持つ人々の意見もまちづくり構想に反映することに加え、それぞれが担い手となって実行する取組を提案すること。
2. まちづくり構想策定後の実現に向けて市民や事業者、行政など、まちに関わる人々が共感しながら連携してまちづくりを推進していくための方策や組織体制を検討すること。
3. 経済、観光、景観、歴史などの視点も踏まえ、課題への対応として考えられる制度や手法を整理し、まちづくりの方向性をとりまとめること。
4. 各上位計画や関連計画、実施中の事業と整合のとれた内容とすること。
5. 必要に応じて船橋駅周辺のゾーニングを設定すること。
6. 地域や市民との対話を念頭に置いたわかりやすい資料作成や前向きで建設的な議論の機運を醸成するビジュアルイメージ（3Ｄ都市モデル等）を使用すること。

4． まとめ

各項目において整理した内容を取りまとめ、報告書を作成する。

 2．スケジュール

※各実施日については、事務上の都合により適宜調整することがあります。
 

 3．参加資格、共同企業体に関する留意事項 、参加申し込み方法、質問及び回答等

参加資格

次に掲げる事項をすべて満たす単独企業もしくは共同企業体とする。共同企業体の場合は、以下の1から3は構成員のすべての者が満たしているものとし、4は構成員のうち代表者が満たしているものとする。

1. 本市の業務委託の競争入札参加資格を有していること。
2. 地方自治法施行令第167条の4第1項に該当する者でないこと。
3. 参加申込書の提出期限から受託候補者の特定までの間に、船橋市建設工事請負業者等指名停止措置要綱による指名停止、船橋市建設工事等暴力団対策措置要綱による指名除外及び船橋市入札参加有資格者実態調査実施要領に基づく入札参加停止措置を受けていないこと。
4. 過去10年以内（平成28年度から令和7年度）に地方公共団体等において、駅周辺のまちづくり構想等の策定業務※の契約実績を有していること。

※目指すべきまちの将来像やその実現に向けたまちづくりの方針、取組のイメージを策定する業務等のことをいう。

共同企業体に関する留意事項

1. 参加する際は、代表者を1者選定すること。また、当該代表者が応募者となり、本市との連絡窓口となること並びに本事業遂行の責を負うものとする。
2. 参加者は、グループの構成員全てを明らかにし、その役割分担を明確にすること。
3. 共同企業体の代表者及び構成員は、他の単独企業又は他の共同企業体の代表者又は構成員として参加することはできない。
4. 参加申込書の提出以後において、共同企業体の構成員変更は認めない。

参加申し込み方法

1． 提出書類（各1部）

・参加申込書（様式1）
・ 契約実績を証明する書類
「登録内容確認書（業務実績）完了登録」等、実績を証明できる資料を1部提出すること。
・ 共同企業体を組成する場合
　- 共同企業体結成届出書（共同企業体様式1）
　- 委任状（共同企業体様式2）
　- 共同企業体協定書（任意様式）
※協定書は、参考様式を参照のうえ、目的・代表企業及び構成員・構成員の連帯責任等、共同企業体設立に必要な事項を明記すること。

2． 提出方法

持参のみ。郵送等、他の方法による提出は不可。

3． 提出場所

船橋市　建設局　都市計画部　都市政策課（船橋市役所5階）

4． 提出期限

令和8年5月28日（木曜日）17時まで【必着】

※受付は9時から17時まで（土日祝日を除く。）

質問及び回答等

質問は別添ファイル質問書（様式2）に記入し、電子メールで都市政策課あてに送付してください。
・送信件名は「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）プロポーザル質疑 」としてください。
・送信先mail：tosomu@city.funabashi.lg.jp 
・送付した際は都市政策課（047－436－2523） に電話し、受信確認をしてください。
・質問期間：令和8年4月27日（月曜日）から令和8年5月14日（木曜日）17時 まで
※詳細は、「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務に係るプロポーザル実施要領 」　9．質問及び回答をご覧ください。
※質問と回答は、令和8年5月19日（火曜日） に本市ホームページに掲載予定です。

4．評価方法・評価基準

「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務事業者評価委員会 」が一次審査（書面審査）を行い、上位3者（一次審査で6割以上得点した者に限る）について二次審査（プレゼンテーション）を実施します。
一次審査（書面審査）の結果については、令和8年6月25日（木曜日） に通知します。
二次審査（プレゼンテーション）については、令和8年7月1日（水曜日） に実施します。時刻及び具体的な場所については後日通知します。
評価基準については 「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務 事業者評価基準 」をご覧ください。