サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは

「サービス付き高齢者向け住宅」とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心して居住できる賃貸等の住まいです。

対象

• 単身高齢者
  ※「高齢者」・・・60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている者
• 高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている家族/特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者）

設備

• 各専有部分の床面積は、原則25平方メートル以上（ただし、居間、食堂、台所そのほかの住宅の部分が高齢者が共同して利用するため十分な面積を有する場合は18平方メートル以上）
• 各専有部分に、台所、水洗便所、収納設備、洗面設備、浴室を備えたものであること（ただし、共用部分に共同して利用するため適切な台所、収納設備または浴室を備えることにより、各戸に備える場合と同等以上の居住環境が確保される場合は、各戸に台所、収納設備または浴室を備えずとも可）
• バリアフリー構造であること

サービス

安否確認サービスと生活相談サービスが必須のサービスです。ケアの専門家が少なくとも日中建物に常駐し、これらのサービスを提供します。

ケアの専門家

• 社会福祉法人・医療法人・指定居宅サービス事業所等の職員
• 医師
• 看護師
• 介護福祉士
• 介護支援専門員
• ホームヘルパー1級または2級の資格を保持する者

※これらのサービスの他に、介護・医療・生活支援サービスが提供・併設されている場合があります。
どういったサービスが利用可能なのか、入居前に事業者の方からの説明を聞き、比較検討することが大切です。

契約関係

• 書面により契約を締結します。
• 賃貸借方式の契約と利用権方式の契約がありますが、いずれの場合も長期入院などを理由に事業者から一方的に解約できないことになっている等、居住の安定が図られた契約内容になっていなければなりません。
• 支払う金銭は、敷金、家賃・サービスの対価のみです。権利金やその他の金銭を支払うことはありません。

お問い合わせ：各事業者へ直接お申込み、お問い合わせください。
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